売却の流れ

• 仲介の場合
• 買取の場合

仲介による売却の流れ

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  売却相談

  お電話またはホームページよりお気軽にご相談ください。「宅地建物取引士」の有資格者である弊社スタッフが、売却にまつわるご不明点などをお伺いし、丁寧にご案内させていただきます。

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  現地調査

  売却希望物件の現地調査を行います。外観や室内の状況はもちろん、住環境や近隣の状況、役所や法務局での調査も行います。

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  査定価格の提示

  現地調査に加え、周辺エリアでの成約事例や売出物件の情報をもとに、査定価格を算出します。査定価格は、あくまでも参考価格なので実際の売出価格になるとは限りません。

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  媒介契約の締結

  売出価格や売却に関する諸条件についてご納得いただいた上で、「媒介契約」を締結いたします。媒介契約を締結することによって、仲介業務に関するトラブルを未然に防ぎます。

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  売却活動

  インターネット広告やチラシ広告、独自ネットワークによる紹介などの販売活動を行います。売却物件のタイプに適した販売活動を行うことで、好条件・早期売却を目指します。

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  売買契約の締結

  物件の購入希望者が見つかった場合、売却価格や諸条件の調整を行い、売主様・買主様の合意のうえで売買契約の手続きを行います。ご契約書類等の作成業務はすべて弊社にて行います。

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  決済

  所定の手続き完了後決済となります。売却代金の支払いと同時に、所有権移転手続きを行います。無事に手続きが終わりましたら売却完了です。