名称

モントーレ大橋アヴァンティ

所在地

福岡市南区筑紫丘1丁目1264-11,1273-151（地番）

交通

西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩6分（約470m）

地目

宅地

用途地域

第一種住居地域

その他の地域・地区

法22条区域・第二種20M高度地区

敷地面積

802.81㎡

建ぺい率

60%

容積率

200%

建築面積

432.07㎡

容積対象延床面積

1,550.03㎡

建築基準法延床面積

1,948.09㎡

構造・規模

鉄筋コンクリ－ト造・地上7階建

建築確認番号

第ERI-22036285号（2022年11月14日）、第ERI-22049586号（2023年1月12日）

総戸数

20戸

竣工予定

2024年1月下旬

引渡し可能時期

2024年3月上旬予定

駐車場

14台(機械式7台、平置7台）

駐車場使用料（月額）

12,000円（1台）、14,000円（2台）

バイク置場

3台（普通自動二輪まで）

バイク置場使用料（月額）

1,000円

自転車置場

41台（スライドラック38台、平置3台）

自転車置場使用料（月額）

スライドラック式 200円、平置 400円

分譲後の敷地の権利形態

専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者により管理組合を結成し管理会社へ委託

管理員の勤務形態

巡回管理

管理会社

株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

設計図書閲覧場所

西武ハウス株式会社

手付金保証機関

全国不動産信用保証株式会社

事業主・売主

西武ハウス株式会社
福岡市中央区長浜3丁目16番6号 TEL:092-718-0075
福岡県知事免許（10）第9048号
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

設計・監理

株式会社K・Tプランニング

施工会社

上村建設株式会社

販売戸数

1戸

販売価格（税込）

4,900万円（1階）

最多販売価格帯（税込）

-

間取り

3LDK

専有面積

74.01㎡

バルコニー面積

9.24㎡

テラス面積

19.88㎡（AGタイプ）

アルコーブ面積

1.57㎡

トランクルーム面積

0.97㎡

管理費（月額）

15,100円

修繕積立金（月額）

7,400円

修繕積立基金（一括）

444,000円

テラス使用料（月額）

500円

インターネット利用料（月額）

1,100円

取引条件の有効期限

2023年12月18日

情報更新日

2023年12月04日

次回更新予定日

2023年12月18日

※物件概要は計画段階のもので面積仕様等が変更となる場合があります。

※所要時間は曜日、時間帯、交通状況により多少異なります。

※徒歩分数は1分＝80m、車分数は一般道を時速40km、高速道を時速60kmで計算しています。