OUTLINE 物件概要

名称 モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート
所在地 福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
交通 西鉄バス「香椎浜北公園前」バス停まで徒歩約2分(160m)
西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分(220m)
西鉄バス「留学生会館前」バス停まで徒歩約6分(440m)
西鉄「香椎」駅まで自転車で約6分(1,350m)
JR「香椎」駅まで自転車で約6分(1,440m)
JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分(1,630m)
地目 宅地
地域・地区 第一種中高層住居専用地域、建築基準法第22条区域
第二種20M高度地区、香椎浜三丁目地区地区計画区域
開発面積 58,325.74㎡(一団地の全体敷地面積)
敷地面積 18,573.70㎡(建築確認対象面積)
建蔽率 (法定建蔽率)60% (建築基準法第86条第一項に基づく一団地認定基準建蔽率)48%
容積率 200%
開発許可番号 許可第19-64号(平成20年3月12日)、許可第19-64-9号(平成28年9月16日)
一団地認定番号 認定第25号(建築基準法第86条第一項の認定番号・平成19年11月5日)
建築確認番号 第ERI-18039874号(平成30年9月25日)
建築面積 7,930.33㎡
容積対象延べ床面積 50,710.41㎡
建築基準法延べ床面積 65,913.53㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造32階建
総戸数 587戸、他 ゲストルーム1戸(共用部分)
間取り 2LDK~5LDK
専有面積 62.15㎡~119.17㎡
バルコニー面積 10.56㎡~34.68㎡
アルコーブ面積 1.77㎡~4.63㎡
ポーチ面積 4.53㎡~4.70㎡
テラス面積 13.23㎡~34.68㎡
専用庭面積 38.22㎡~112.48㎡
販売戸数 533戸
販売価格 2,260万円~5,580万円
最多販売価格帯 2,400万円台(43戸)
管理費等(月額) 6,700円~12,800円
棟修繕積立金(月額) 4,400円~8,300円
団地修繕積立金(月額) 700円~1,400円
棟修繕積立基金(一括) 264,000円~498,000円
専用庭使用料(月額) 600円~1,500円
駐車場 590台(立体駐車場580台、屋外平置駐車場10台)
敷地内に来客用コインパーキング15台(内EVチャージャー併設2台)
駐車場使用料(月額) 2,000円~6,000円
バイク置場 71台(原付44台、中・大型27台)
バイク置場使用料(月額) 原付:500円 / 中・大型:1,000円
駐輪場 882台(スライドラック式)
駐輪場使用料 屋外:無料 / 屋内:200円
完成予定日 2020年12月下旬
入居予定日 2021年2月下旬
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者により管理組合を結成し管理会社へ委託
管理会社 株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
設計図書閲覧場所 西武ハウス株式会社
手付金保証機関 全国不動産信用保証株式会社
事業主・売主 西武ハウス株式会社
設計・監理 株式会社アーキスタイル
施工会社 日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
取扱金融機関 西日本シティ銀行
情報更新日 2019年2月7日更新

※距離は現地からの地図上の概測距離です。徒歩分数は1分=80m、自転車=時速15㎞で計算しています。

※販売戸数(区画数)未定について

  • ・本物件はすべての予定販売住戸(区画)を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。
  • ・表示の面積等は販売総戸数(区画数)を基にしております。
  • ・販売戸数(区画数)決定後の広告にて戸数(区画数)及びそれに対応する面積等をお知らせします。
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