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物件概要

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名称 モントーレ 香椎浜サーフタワー ウエストウイング
所在地 福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
交通 西鉄バス「香椎浜北公園前」バス停 徒歩2分(150m)
西鉄バス「香椎浜中央」バス停 徒歩5分(340m)
西鉄「香椎」駅 徒歩20分(1,590m)
JR・西鉄「千早」駅 徒歩22分(1,690m)
JR「香椎」駅 徒歩23分(1,770m)
地目 宅地
地域・地区 第一種中高層住居専用地域、建築基準法第22条地域、第二種20M高度地区、香椎浜三丁目地区地区計画区域
開発面積 58,325.74㎡(一団地の全体敷地面積)
敷地面積 11,243.96㎡(建築確認対象面積)
建ぺい率 (法定建ぺい率)60% (建築基準法第86条第1項に基づく一団地認定基準建ぺい率)48%
容積率 200%
開発許可番号 許可第19-64号(平成20年3月12日)、許可第19-64-4号(平成21年1月28日)
一団地の認定番号 認定第25号(建築基準法第86条第1項の認定番号・平成19年11月5日)
建築確認番号 第ERI13060637号(平成25年12月12日)
建築面積 1,555.63㎡
容積対象延床面積 20,721.67㎡
建築延床面積 22,149.69㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上20階建
総戸数 231戸
専有面積 74.65㎡~109.84㎡
バルコニー面積 8.70㎡~33.30㎡
テラス面積 12.80㎡~18.10㎡
アルコーブ面積 0.75㎡~3.51㎡
専用庭面積 25.60㎡~36.20㎡
棟管理費等(月額) 7,500円〜11,000円
棟修繕積立金(月額) 6,700円〜9,900円
団地管理費(月額) 300円〜500円
団地修繕積立金(月額) 100円・200円
修繕積立基金(一括) 335,000円〜495,000円
専用庭使用料(月額) 500円
駐車場 235台(福祉用3台含む)
駐車場使用料(月額) 1,000円
バイク置場 29台(小型バイク:16台 中型・大型バイク:13台)
バイク置場使用料(月額) 小型バイク:300円 中型・大型バイク:500円
駐輪場 231台
駐輪場使用料 無料
物件竣工日 平成27年12月16日
入居予定日 即入居可
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
設計図書閲覧場所 西武ハウス 株式会社
手付金保証機関 全国不動産信用保証 株式会社
事業主・売主 西武ハウス 株式会社
設計・監理 株式会社 アーキスタイル
施工会社 旭・松山・宮川建設工事共同企業体
取扱金融機関 西日本シティ銀行
販売戸数 全戸完売済み キャンセル待ち受付中
情報更新日 2016年9月12日
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