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物件概要

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名称 モントーレ 香椎浜サーフタワー ウエストウイング
所在地 福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
交通 西鉄バス「香椎浜北公園前」バス停 徒歩2分(150m)
西鉄バス「香椎浜中央」バス停 徒歩5分(340m)
西鉄「香椎」駅 徒歩20分(1,590m)
JR・西鉄「千早」駅 徒歩22分(1,690m)
JR「香椎」駅 徒歩23分(1,770m)
地目 宅地
地域・地区 第一種中高層住居専用地域、建築基準法第22条地域、第二種20M高度地区、香椎浜三丁目地区地区計画区域
開発面積 58,325.74㎡(一団地の全体敷地面積)
敷地面積 11,243.96㎡(建築確認対象面積)
建ぺい率 (法定建ぺい率)60% (建築基準法第86条第1項に基づく一団地認定基準建ぺい率)48%
容積率 200%
開発許可番号 許可第19-64号(平成20年3月12日)、許可第19-64-4号(平成21年1月28日)
一団地の認定番号 認定第25号(建築基準法第86条第1項の認定番号・平成19年11月5日)
建築確認番号 第ERI13060637号(平成25年12月12日)
建築面積 1,555.63㎡
容積対象延床面積 20,721.67㎡
建築延床面積 22,149.69㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上20階建
総戸数 231戸
専有面積 74.65㎡~109.84㎡
バルコニー面積 8.70㎡~33.30㎡
テラス面積 12.80㎡~18.10㎡
アルコーブ面積 0.75㎡~3.51㎡
専用庭面積 25.60㎡~36.20㎡
棟管理費等(月額) 7,500円〜11,000円
棟修繕積立金(月額) 6,700円〜9,900円
団地管理費(月額) 300円〜500円
団地修繕積立金(月額) 100円・200円
修繕積立基金(一括) 335,000円〜495,000円
専用庭使用料(月額) 500円
駐車場 235台(福祉用3台含む)
駐車場使用料(月額) 1,000円
バイク置場 29台(小型バイク:16台 中型・大型バイク:13台)
バイク置場使用料(月額) 小型バイク:300円 中型・大型バイク:500円
駐輪場 231台
駐輪場使用料 無料
物件竣工日 平成27年12月16日
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
設計図書閲覧場所 西武ハウス 株式会社
手付金保証機関 全国不動産信用保証 株式会社
事業主・売主 西武ハウス 株式会社
設計・監理 株式会社 アーキスタイル
施工会社 旭・松山・宮川建設工事共同企業体
取扱金融機関 西日本シティ銀行
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